villa a Campione d'Italia

Riferimento: S109

Prezzo: Trattativa riservata

Importantissima villa ubicata sul Lago di Lugano, sul versante collinare di Campione d'Italia. L'immobile, di ampissime dimensioni, si sviluppa su sei piani abitativi, per un totale di circa mq. 1620, oltre a circa mq. 290 di terrazzi.- Tutti i piani sono tra loro collegati attraverso un ascensore interno. La zona giorno, di rilevante importanza, possiede una strepitosa vista sul lago e sul verde circostante. Inoltre, in primavera ed estate, permette la continuità e fusione dell' ambiente interno con l'esterno, attraverso la presenza di una grandissima vetrata completamente a scomparsa sotto il piano di pavimento. Sempre al piano principale giorno, un ampissimo porticato consente una maggiore fruibilità del giardino esterno, dotato di splendida piscina. Importante la presenza all' interno dell' abitazione di una cappella religiosa. Esternamente la villa dispone di un ampio parco verde, su cui insiste una notevole capacità edificatoria pari a circa mc. 22.440. Immobile e parco possono però essere frazionati per essere venduti separatamente. L' accesso alla proprietà è garantito dalla strada soprastante. L' immobile è così suddiviso: Piano Terzo: Ingresso abitazione con vano scale e ascensore, locale accessorio, autorimessa e ampi spazi esterni per uso parcheggio. Piano Secondo: soggiorno, due camere e bagno, ampio terrazzo. Piano Primo: due ampi soggiorni, ufficio, bagno, due camere, disimpegni, locali accessori, grandi terrazzi. Piano Terra: vasto soggiorno con ampia zona pranzo, ampio e importante spazio per l'arrivo dell' elevatore e delle scale, cucina, lavanderia, bagni, cappella e water storage. Esternamente ampio porticato, giardino e piscina. Piano Seminterrato: locali tecnici per ascensore, filtri piscina e caldaia. Master room dotata di cabina armadio e bagno, 3 camere da letto, bagno, cabina armadio. Galleria coperta e locale per irrigazione. Piano Basamento: Locale deposito. Camera e bagno.